Проекты домов на узкий земельный участок – это предложение для участков до 17 м ширины или застройки на границе двух участков (спаренная застройка). Отдельно стоящие здания из этой группы часто отличаются коньком, направленным перпендикулярно въезду. Проекты домов на узкий земельный участок с параллельной системой конька, характеризуются, в свою очередь, проекцией на плане почти квадрата. Все это следует принимать во внимание, выбирая проект для застройки на территории, которая защищается из-за пейзажа. Расположение главного конька по отношению к подъездной дороге, а также пропорции и форма проекции здания могут регулироваться в таких случаях условиями застройки. Из-за ограниченных шириной земельного участка функциональных возможностей, в этой категории нет проектов крупных домов – свыше 160 кв. метров площади (самая большая площадь коттеджа АЛЕБАСТР – 155,6 кв. метров жилой площади).
ВНИМАНИЕ: Действующие положения права, позволяют построить односемейный дом на земельном участке шириной не более 16 м в 1,5 м (а не в трех метрах) от границы земельного участка (для стены без оконных и дверных проемов). Итак, группа проектов домов на узкий земельный участок, могла бы включать здания побольше, с большей площадью фундаментов. Однако, о применении этих положений права, решают установления местного плана благоустройства территории или постановления о застройке на конкретном месте. Потому и мы решили о том, чтобы категория проектов домов на узкий земельный участок в коммерческом предложении ООО Архетон, учитывала лишь проекты, отвечающие общим строительным нормам, имеющим более широкое применение.